Сегодня в Казахстане действуют несколько ипотечных программ с государственной поддержкой. Давайте разберемся для какой категории граждан направлена каждая.
Бакытты Отбасы
Программа кредитования под 2% годовых с первоначальным взносом 10%. Срок займа – 20 лет. Направлена на неполные семьи, многодетные семьи и семьи с ребенком с ограниченными возможностями. По данной программе можно приобрести жилье с лимитом стоимости до 15 млн тенге в городах Нур-Султан, Алматы, Шымкент, Актау и Атырау, в других городах Казахстана – до 10 млн. тенге.
Чтобы подать заявку на оформление ипотеки по данной программе необходимо обратиться в акимат города, где вы прописаны.
Шанырак
Программа предусматривает кредитование очередников акимата на приобретение жилья на условиях 5% годовых с первоначальным взносом 10% и сроком займа 20 лет.
Для городов Нур-Султан, Алматы и их пригородных зон стоимость жилья не должна превышать 18 млн тенге; для городов Атырау, Актау, Актобе, Шымкент, Туркестан, Караганда и Карагандинской области — до 15 млн тенге, для остальных регионов до 12 млн. тенге. Приобрести жилье можно как на первичном, так и на вторичном рынке.
Чтобы подать заявку на оформление ипотеки по данной программе необходимо обратиться в акимат города, где вы прописаны.
Программа Нурлы Жер
По данной государственной программе строится государственное жилье с фиксированной ставкой квадратного метра жилья. Заказчиком строительства выступают акиматы.
Для того, чтобы приобрести жилье по данной программе необходимо быть вкладчиком Жилстройсбербанка. Ставка по кредиту составляет 5%, первоначальный взнос – 20%.
Программа 7-20-25
Программа кредитования под 7% годовых c первоначальным взносом 20% и сроком займа — 25 лет. Имеет лимиты стоимости жилья в городах Нур-Султан, Алматы, Шымкент, Актау и Атырау до 25 млн тенге, в Караганде до 20 млн тенге и в других городах Казахстана до 15 млн тенге. Программа направлена на любого гражданина Казахстана.
Чтобы приобрести жилье по программе 7-20-25 необходимо обратиться в любой из 8 казахстанских банков – Халыкбанк, Сбербанк, Банк ЦентрКредит, АТФ банк, Евразийский банк, RBK, Jysan и Forte.
Баспана Хит
Программа предусматривает покупку как на первичном, так и на вторичном рынке жилья, а также допускает участие в долевом строительстве.
Ставка кредитования составляет сумму базовой ставки Национального банка + 1,75 базовых пунктов. К примеру, если ставка НБРК составляет 9%, то ставка по Баспана Хит будет составлять 10, 75%. Минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости жилья и срок кредитования – до 15 лет.
Как и все госпрограммы имеет лимиты на стоимость жилья – для городов Нур-Султан и Алматы – 35 млн тенге для первичного рынка и 25 млн тенге для вторичного рынка. Для Актау, Атырау и Шымкент – 25 млн тенге, для Караганды – 20 млн тенге, для других городов Казахстана – 15 млн тенге.
По программе «Баспана Хит» оформить ипотеку можно в следующих банка: Халыкбанк, Сбербанк, Банк ЦентрКредит, АТФ банк, Евразийский банк, RBK, Jysan и Forte.
Орда
По данной программе сумма займа имеет лимит — до 65 млн тенге в городах Нур-Султан и Алматы, и до 40 млн тенге в других городах Казахстана.
Срок займа составляет до 20 лет, ставка кредитования составляет от 12%. Есть возможность замены первоначального взноса дополнительным залогом. Допускает покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынке жилья.
Важным фактором всех программ с господдержкой является участие граждан, имеющих подтвержденный доход и хорошую кредитную историю. Таким образом, государство стимулирует прозрачность доходов и качество заемщиков.
Больше информации про эти программы вы сможете найти на официальных сайтах этих программ.
