Ипотека является самым долгим займом. Максимальный срок ипотеки в Казахстане составляет 25 лет. За это время могут родиться дети или измениться жизненные обстоятельства. Поэтому любому человеку, который берет ипотеку, необходимо определить оптимальную величину ежемесячного платежа. Обычно данный показатель не не превышает 30% от семейного бюджета. Иначе через 2-3 года заемщик может столкнуться с «ипотечной усталостью».
Ипотечной усталостью называется состояние человека, продиктованное страхом не справиться со своевременным обслуживанием кредита. Это может вызвать депрессию и отразиться на здоровье заемщика.
Поэтому важно подстраивать не доход под ипотеку, а сумму ежемесячных платежей в счет погашения кредита. Они должны укладываться в семейный бюджет: у вас всегда должны оставаться деньги на еду, одежду и на регулярный отдых.
Недавно одна моя знакомая дала дельный совет, исходя из собственного опыта.
«Если это первая ваша квартира в ипотеку — покупайте недорогое жилье. Затем, как только вы расплатитесь, вы сможете присмотреть квартиру уже большей квадратуры. Двигаясь поступательно, ипотечный займ не будет обузой. Я начинала с однокомнатной квартиры. Сейчас у меня третья ипотека — расплачиваюсь за трехкомнатную квартиру».
Ипотека остается одним из основных инструментов решения «жилищного вопроса» для казахстанцев. Поэтому, чтобы жизнь в новой квартире стала для вас настоящей радостью, заранее планируйте бюджет и правильно рассчитывайте свои возможности.
