При покупке квартиры, можно купить как готовую с отделкой, так и черновую. С отделкой, конечно уже является готовым продуктом, благодаря которому можно сразу въезжать и там обустраиваться, а не тратить крупную сумму денег на ремонт, да и времени тоже. Но возникает вопрос, а действительно ли сейчас это востребовано?
Если вы человек с Советского Союза, то вы уже точно знаете, что раньше люди не знали, что такое квартиры без отделки. Прежде чем отдать покупателю ключи, квартиру приводили в порядок и делали в ней ремонт, по тем временам довольно неплохой, ведь люди могли сразу же вселяться и обустраивать свое семейное гнездышко уже мебелью и коврами.
В 90-х годах люди стали задумываться о лучшей жизни и появилось понятие «ЕВРОРЕМОНТ», тогда абсолютно все, у кого были накопления и возможности, стали сдирать уже данную им плитку при заселении и делать совершенно новый ремонт. Так же и те, кто только покупал квартиру, состояние ремонта оставляло желать лучшего и люди просто убирали старый и делали свой, новый ремонт.
Со временем застройщики пришли к выводу, что ремонт от застройщика не приносит никакой пользы, так как он бессмысленный, тратить сумму на отделку, когда покупатели все равно все уберут и сделают новый ремонт. В то время и стали появляться квартиры без отделки, для экономии средств и времени.
На сегодняшний день рынок недвижимости сильно вырос и подорожал. В связи с чем не все могут позволить себе жить в своей квартире, поэтому снимают или берут ипотечные кредиты по разным программам, «7-20-25» или «Баспана Хит», к примеру. Отсюда можно сделать вывод, а не плохи ли квартиры уже с отделкой? Ведь ипотека забирает почти половину дохода, денег на ремонт может не хватить, а отделка уже поможет вселиться в квартиру без лишних затрат.
Если вы купили квартиру без отделки, то ваши соседи так же, как и вы будут делать ремонт. А это дополнительные 3-5 лет жизни с ремонтом. Ну, а если вы уже сделали ремонт, а ваши соседи только начали, то по мимо вечного шума, который тянется более 5 лет появляется еще одна проблема, разрушение уже готовой вашей отделки. Кроме того, дом дает усадку в течение 2-3 лет, что может снизить качество дорогой индивидуальной отделки. И здесь сразу видны плюсы квартир с готовым и практичным ремонтом.
Еще одним плюсом является, то, что вам не нужно будет создавать макет дизайна квартиры, ездить по строительным магазинам и рынкам в поисках подходящего товара для ремонта, и подбирать кучу других мелочей, которые не только сэкономят деньги, но и время. Ну и конечно же ремонт от застройщика обойдется вам гораздо дешевле и дело совсем не во вкусе, просто застройщик покупает всю продукцию для ремонта оптом, что гораздо дешевле.
Итак, теперь нам понятно, что здесь есть выгода и есть спрос на такие квартиры. Тогда почему далеко не все квартиры продаются с готовым ремонтом?
Ответ очень прост, застройщик боится не угодить покупателям, ведь угодить всем невозможно, есть и те покупатели, которым очень важно, как будет выглядеть их квартира, и, если ремонт не понравится, они пойдут к другому застройщику, у которого квартиры в черновом варианте и тогда они смогут сделать ремонт по своему вкусу.
Итак, готовые квартиры выгодны с разных точек зрения, но при одном условии – отделка должна быть качественной!
