По закону гражданский брак не имеет никакой юридической силы. Поэтому, если пара вдруг разойдется, то все имущество, которое они приобрели за время совместного проживания будет довольно сложно разделить. Но с ипотекой немного по-другому.
Банк не станет препятствовать оформлению ипотечного займа паре, состоящей в гражданском браке, ведь один из супругов может выступить созаёмщиком.
Оформление ипотеки супругами состоящими в гражданском браке
Для получения ипотеки супругам, предварительно собравшим все необходимые документы, необходимо прийти в банк, в котором они хотят взять ипотеку и оставить там заявку. Гражданские супруги могут оформить ипотеку в равном пользовании, иначе говоря, стать созаёмщиками. При этом они имеют равную ответственность за выплату долга и право на долю квартиры.
Если при оформлении ипотеки единственным заемщиком был один из партнеров, то после расставания и выхода из гражданского союза именно этот человек останется полноправным и единственным владельцем квартиры. Если же супруги, состоящие в гражданском браке, взяли ипотеку как созаёмщики, в таком случае при расставании имущество, впрочем, как и обязательство перед банком, будет поделено между ними поровну.
В любом случае, прежде чем оформить ипотеку, следует продумать все существующие риски и тщательно оценить их перед принятием такого важного решения, как покупка совместной квартиры. Ведь статистика неумолимо показывает, что пары, которые живут в официальном браке, расходятся гораздо реже, чем те, что живут в гражданском.
