Возможно данный заголовок покажется вам слишком оптимистичным, но как показала статистика, воспользоваться условиями при снятии единовременных пенсионных выплат (ЕПВ) смогли уже 466 397 жителей Казахстана.
Большинство жителей смогли на эти суммы приобрести себе квартиры, но был и большой пласт населения, которым не хватало до выкупа квартиры целиком достаточно большой суммы.
Давайте порассуждаем куда же мы может вложить наши пенсионные «излишки»?
Если же они позволяют вам приобрести квартиру без дополнительных вложений, то это самый лучший вариант. Но что делать тем, у кого порог достаточности слишком мал? В постановлении говорится что вы можете потратить эти деньги на лечение или обучение, что вполне приемлемо. Но, а что же делать, если все же нужно приобрести квартиру? Ответ будет однозначным – брать ее в ипотеку, вложив пенсионные средства в счет первоначальной ставки.
Взять ипотеку за пенсионные накопления, звучит не плохо, что-то вроде лозунга «Инвестируй в будущее». Давайте разберем пример взятия ипотеки на пенсионные накопления.
Для начала вам необходимо узнать, какую максимальную сумму вы сможете вывести из ваших накоплений, возможно этой суммы хватит на первоначальный взнос. А это уже около 20% от стоимости вашей квартиры, останется выплатить еще 80%. Этот вариант подходит тем, кто в свое время не смог или не успел накопить на первоначальный взнос. Но не стоит забывать, что помимо первоначального взноса, вам придется оплачивать ипотеку ежемесячно на протяжении еще нескольких лет. Именно поэтому этот шаг нужно хорошо продумать и рассчитать.
Но мало того, взять ипотеку на пенсионные, важно взять ее еще и выгодно! Люди ищут самую минимальную годовую процентную ставку.
Из государственных программ я предлагаю рассмотреть программу «7-20-25», которая окажется еще и выгодной для вас, ведь процентная ставка составляется всего 7% годовых.
К примеру стоимость квартиры, которую вы хотите приобрести составляет – 15 млн тенге, из них, на первоначальный взнос вы берете с пенсионных накоплений 5 млн, банк выдает вам займ в размере 10 млн тенге, если вы будете оплачивать ежемесячно ипотеку в размере 116 .110 тенге, то сможете закрыть ипотечный займ всего за 10 лет. Если же такая сумма станет слишком накладной для вашего семейного бюджета, то вы можете продлить срок выплаты ипотеки. Но одно будет точно положительным, что вы сможете приобрести квартиру на 5 млн тенге дешевле чем предполагали и копили.
В любом случае свои пенсионные накопления вы сможете вложить в свое будущее и будущее ваших детей, осталось только лишь понять, какую сумму можно вывести с накоплений и как ей правильно распорядиться.
