Наверное, каждый покупатель жилья задавал себе вопрос: что выбрать квартиру или дом. Конечно, есть те, кто никогда не променяет городскую жизнь в квартире и не представляет жизни на земле, а кто-то хочет размеренную жизнь в доме и не видит себя в стесненных комнатах квартир. В данной статье я решила проанализировать плюсы и минусы и разобраться, где же лучше жить: в квартире или в доме.
Жизнь в квартире: основные плюсы и минусы
Согласно официальным данным Комитета по статистике Министерства национальной экономики Республики Казахстан 10 млн чел. проживают в городах и городских населенных пунктах, 8 млн – в селе. В Казахстане идет процесс урбанизации или, иными словами, переселение людей из сельских районов в города. Общее количество жилья в Казахстане сегодня составляет около 5,1 млн. ед., из них 3,2 млн. ед. — это квартиры и 1,9 млн. ед. — индивидуальные дома. Как видим из статистики, многие предпочитают жить в квартирах. Поэтому давайте разберем, какие в этом есть плюсы и минусы.
Плюс 1. Соседи
Первым преимуществом жизни в квартире, я считаю соседей. Да — да, именно соседей, хоть это и может показаться странным. Соседи, а в особенности бабушки очень внимательны к вашей жизни. А это значит, что ваша квартира всегда будет под пристальным наблюдением через дверной глазок.
Плюс 2. Инфраструктура
Вблизи дома могут находиться школа, садик, большое множество магазинов как больших, так и маленьких, салоны красоты и даже кафе. Проще уехать в любую точку города, если у вас нет машины, ведь автобусные остановки всегда рядом.
Плюс 3. Возможность переселения
Если вы живете в доме признанным аварийным или ветхим, есть возможность бесплатно переехать в новую квартиру! А вот в доме такой возможности, увы, не будет.
Плюс 4. Коммунальные службы
Жизнь в квартире больше всего радует в зимнее время — вам не нужно убирать от снега двор — за вас это делает служба КСК, а точнее дворники. Представляете, как приятно проснуться утром, выйдя на балкон, с которого видно, как весь двор завален снегом, а тебе это убирать не нужно. Думаю, жители частных домов меня сейчас очень хорошо поняли и даже немного позавидовали этой ситуации.
Плюс 5. Коммуникации
Коммуникации такие как вода, газ и свет, уже проложены и работают. Ну, а если есть какая-то поломка, то исправлять ее будете тоже не вы, а специальные службы по ремонту.
А теперь давайте поговорим о минусах квартир.
Минус 1. Парковка
Первый и, наверное, самый главный минус — это проблемы с парковочными местами. Сейчас практически у каждой второй, если не сказать у каждой семьи есть по машине, а то и по две. Количество машин растет, а парковочных мест не прибавляется.
Минус 2. Ограниченная площадь
Согласитесь в однокомнатной квартире с квадратурой в 22 кв м. особо не разгуляешься. Хотя маленькая квартира может быть временным вариантом, ведь сейчас строят большое и просторное жилье в новостройках. А чтобы ее взять, у нас в Казахстане предлагают множество выгодных и интересных программ по ипотеке. Есть даже государственная программа по 7% годовых, как раз для новостроек.
Минус 3. Коммунальные платежи
Высокие коммунальные платежи являются минусом. Ведь помимо оплаты воды, света, газа, вывоза мусора и прочих расходов есть еще оплаты за капитальные ремонты подъездов, крыш, обслуживание домов и за другие общедомовые нужды.
Минус 4. Шум
В многоквартирных домах может быть очень шумно, особенно в панельных, в которых звукоизоляция оставляет желать лучшего. И это может угнетать, когда ты хочешь тишины и спокойствия. Хотя… это можно рассматривать как плюс – знать о всех событиях, что происходят у соседей и следить за их жизнью, как будто просматриваешь сериал. Шутки шутками, но постоянный шум, и в правду, немного напрягает.
Минус 5. Сейсмоопасные зоны
Эта проблема близка не для всех городов, а только для жителей Алматы. Алматинцы боятся землетрясений, потому что есть неуверенность, что дома смогут выдержать. По этой причине многие хотят жить в частных домах.
Основные плюсы и минусы жизни в частном доме
Давайте перейдем к разбору жизни в частном доме и начнем с положительных моментов.
Плюс 1. Свежий воздух
Обычно, если человек выбирает жизнь в частном доме, то, скорее всего, он предпочтет жить за городом. Согласитесь, ведь приятно выйти вечером в жаркий летний день на террасу своего дома, когда наступит прохлада. Налить чай, лимонад или кофе и смотреть на безумно красивое темное небо, подсвеченное сотнями звезд, думая о том, что загазованный воздух города остался там, где-то далеко от вас.
Плюс 2. Жилая площадь
В среднем площадь квартиры составляет 40-100 кв м, тогда как в доме – 90- 200 кв м. Кроме того, обладатели дома могут достраивать второй, третий и даже четвертый этаж, а также иметь на участке дополнительные постройки.
Плюс 3. Участок с огородом
Конечно же, иметь свои овощи и фрукты, выращенные с любовью и без химикатов, здорово. Хотя уход за ними требует определенного труда и времени. Сейчас многие не особо хотят посвящать все свободное время саду или огороду.
Плюс 4. Коммунальные платежи
Коммунальные платежи в частном доме зависят лишь от ваших потребностей. Вы платите только за те ресурсы, которыми пользуетесь. Особенно выгодно поставить счетчики и платить лишь за фактически потраченное.
Плюс 5. Тишина и спокойствие
Тишину загородного дома может прервать лишь шум, который создаете вы сами, пригласив компанию гостей, поливая огород или стреляя салюты в своем дворе.
Теперь немного о минусах частного дома.
Минус 1. Инфраструктура
Загородный дом требует наличия автотранспорта, потому что расстояния до школы, детского сада, супермаркета, поликлиники, аптеки могут быть значительными.
Минус 2. Самостоятельное обслуживание дома
Снег за вас никто не уберет — так что придется вставать с утра по раньше, брать лопату и в бой. А если потечет крыша или что-то сломается, то устранять проблему вы будете за свой счет. КСК здесь вам не в помощь.
Минус 3. Постоянное внимание
Частный дом требует ежедневного внимания. Если этого не делать, то проблемы могут нарастать как снежный ком и привести дом даже к разрушению.
Минус 4. Дороги
Конечно, дорога, что ведет к вашему дому зависит от местности, где он расположен. как показывает практика, чем дальше от города, тем качество дорог ухудшается.
Минус 5. Связь
Обычно, уезжая далеко от города, связь становится все хуже и хуже. Кроме того, не везде как в городе имеется возможность провести кабельный интернет или телевидение, либо подключение может обойтись дороже, чем в гopoдe.
Подводим итоги: что выбрать квартиру или дом
Я написала преимущества и недостатки жизни в доме или в квартире из собственных умозаключений и предпочтений. Поэтому если вы несогласны или хотите что-то добавить от себя, пишите у нас в комментариях. Хотя, если обобщить вышенаписанное, я бы сказала, что выбор, где жить, вы должны определить сами, исходя из своих предпочтений. Поэтому думайте, решайте и действуйте!
